中古マンション、土地、戸建、ビル、不動産売却、売買、仲介は nkhomes
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当社はご希望額+αのご提案で売却主のご事情を優先したスケジュールでお手伝いします。

売却手数料定率制 3%>1%以下へ 高価格帯の不動産には、メリットが非常に高くなります。

[売却を成功するコツ]売る前に知って欲しいこと

  • 高く売るコツ・急げば安くなる
  • 査定価格はあくまで目安です。
  • 仲介会社、営業担当者の選び方
  • 不動産が売れていく仕組み何故売れるの?
  • なかなか売れない方
  • インターネットを利用した効率の良い売却
  • 価格変更は本当に必要?販売会社を変える
  • 仲介会社の正しい姿
  • 買い取られては×
  • 当社の約束
  • 仲介手数料内訳 自社仲介の場合、他社仲介の場合
  • 仲介手数料を安くできる理由 物件価格と仕事の質は比例するか。
  • 不動産査定の種類
  • 販売から引渡しまでの流れ
  • FAQ
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余裕を持ったスケジュールを心がけ購入者の希望に流され過ぎない。

・一番大切なのは売却期日に余裕を持つこと。それによって気持ちに余裕を持てます(時間の余裕は心の余裕。急ぐと当然に安く提案されます。)
・不動産会社、特に営業を信用しすぎないこと。「信ずれば鈍する」ご自身の住宅ですのでご近所の方に価格を聞いていただくこともできますし、今はインターネットで物件の価格を手軽に調べることもできます。営業の提案はさておき、後悔しないように必ずご自分の希望額+αで売出して下さい。

売却スケジュールを立てる。

売却は大きく分けて2通りの方法があります。
1.買い替えの売却(先に購入ができるケースと、売らなくては買えないケースがあります。)
2.単純売却(賃貸、故郷に帰る、資産処分、空室での処分等)
買い替え等で引渡期日が6ヵ月以上先になるケースでは、ご希望価格よりも売出価格を低く設定される可能性があります。<続きを見る>