墨田区、台東区、荒川区の不動産売却はミエル不動産へ!

 

墨田区、台東区、荒川区での不動産売却はミエル不動産にご相談ください

簡単にお話ししますと、売買時期の市場動向を把握して最も適した価格で公開をさせていただくだけで、高等なテクニックを要せずに売れていきます。購入者へのアプローチはほとんど共通です。インターネット、広告配布、他社のご紹介等で営業活動しているのが現状です。
不動産会社の仕事内容は不透明で分かりにくいと思いますが、家が売れる理由は至ってシンプル。売りたい事情をお持ちで売り出している方のご自宅に、購入したい動機を持っている方が販売をしている仲介会社に問い合わせをしてきます。
私達が買いたく無い方を説得して0から見つけてくる訳ではありません。
「買い手は物件を選ぶ」その言葉が全てです。

ミエル不動産

不動産売却について

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販売活動をご依頼いただくとこの様な流れで内覧希望があります。
売主A様のご自宅マンションに対して、購入検討者のC、D、と仲介業者Bのお客様の希望条件等がどの位合致しているか、購入意欲の強さ等によって、内覧後の購入申込につながります。

物件を検討するときの要素

現在までに
見てきた周辺物件

購入のする
動機の強さ

部屋の状態

価格、立地

などなど

購入される方は仲介会社の規模や営業の対応で購入の意思決定を左右するのではなく、「物件」で購入を決めます。
気に入った物件で価値観が合致していれば売却主様のご希望額でご購入もいただけます。
ただし、営業の対応によっては大幅な損失を被ることもあります。
ご希望額で希望の期日までに売るには、物件の売買情報を滞らせることなく、スムーズに市場流通させていくことが絶対に必要です。